从高空鸟瞰，地处重庆九龙坡区地标性生意概述体万象城掌握的民主村社区国产三级，有着与当代化市集方枘圆凿的调性。但，这并不影响其在各酬酢平台上的火爆。
于旅客来说，这里是重庆市九龙坡区新晋的“打卡点”：咖啡店、面包店、暖锅店等覆盖其中，都是“网红店”；于城市管理的东谈主来说，看成宇宙首批城市更新试点点位，这里的每一处细节，都赋存着机灵与提醒。
10月31日下昼，插足奋楫争上游·改变“四重”奏——“川渝一盘棋·唱好双城记”积攒主题行动的媒体记者走进民主村社区，短短的两个多小时采访时期里，便与来自宇宙各地的三批考试团擦肩而过。
慕名来此的东谈主们，规画商酌——探寻一个老旧小区的“重生密码”。
始建于20世纪50年代的民主村社区，有着色泽的昔日：这里是原国营建立机床厂配套家属区，曾有100多栋老住户楼，房龄最长的跨越70年，已经亦然重庆的地标建筑。
跟着城市发展变迁，建立厂搬迁，住户楼老旧，配套方法跟不上期间发展。交通拥挤、谈路斑驳，衖堂局促，社区环境脏乱无序，这里的管理一度是九龙坡区“很头疼”的问题。
▲转变后的民主村社区国产三级。
车震视频改变始于2021年。当年，宇宙首批城市更新试点职责正经运转，重庆市九龙坡区成为试点区之一，民主村社区片区成为城市更新名堂中的进击部分。
重庆市想象院有限公司建筑想象一院院长、徐沉职责室主任余水既是民主村社区转变的参与者，亦然亲历者。
在他看来，民主村社区改形得胜的重要点在于：不拍脑袋，问需于民。“充分听取居住在这里的住户主见，深入查找社区问题和短板，才是鼓动问题的重要。”余水说。
纪念起这段资格，居住在这里的住户彭其碧有深远的记念：住建部门先后举行院坝会、茶话会、入户拜访等，还邀请到市、区关连部门到现场和住户通盘说合管理决议。
问需于民后，在朝者的念念路也逐渐被绽开：最终，九龙坡区政府决定通过“原拆原建”的形式，保留片区住宅肌理与街巷形式，连续城市的历史文脉和性情风貌，聚焦低效空间和老旧功能片区，加闲散度鼓动闲置地盘和闲置建筑的再开辟诓骗。
▲转变后的民主村社区。
“以管理严重影响住户安全和居住功能的问题为重心，增多城市路网、公园、失业局势、泊车场、社区办事中心、社区食堂等局势和方法，补王人市政基础方法和环球办事方法短板。”九龙坡区城市进步发展说合中心主任潘锋以为，民主村社区和其他场合旧城转变最大的不同，是不进行“大拆大建、推倒重来”，而是在“留”字上作念著述，致力留住这里的街巷肌理、文化记念、城市文脉。
如今，许多那时搬迁离开的老东谈主们回到这里，依旧能找到昔日的影子。举例，承载几代东谈主记念的苏式红砖楼部分老墙体被保留住来，不仅进行里面空间重构，还在外立面加设了钢结构和玻璃罩，成为展陈民主村和建立机床厂历史文化的社区会客厅。
▲民主村社区，两名旅客拍照贪恋。
社区转变，浅显住户更是重要。在民主村社区行走一圈，记者看到，社区党群办事中心、卫生办事中心、社区食堂等方法一应俱全，社区里还稀奇保留了鞋匠铺、换锁铺等老技能、老餬口，浅显社区住户的生存。
转变之前，刘雯静对这里的第一印象是“脏乱差”。防备了解系数转变诡计后，她的雇主很快就决定了在此开咖啡店，“咱们店跟转变后的民主村同期亮相，开店一年多，生意很褂讪。”刘雯静说。
转变后的社区聚了东谈主气，有了新活力。当地将农贸市场纯粹置房产，交由专科运营公司和谐招商，引入文创、商贸等规划主体，完毕收益分享。现在民主村已入驻各样商家100多户，其中既有新潮店铺，也有传统品牌，累计周转了上万平常米的规划面积。
川不雅新闻记者 赵荣昌 周志敏 影相 华小峰 韦维 重庆报谈国产三级